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同一套房屋严禁重复备案更名

  • 来源:长江日报
  • 话题 房屋更名
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9日,武汉发布《关于进一步加强新建商品房买卖合同网上签约备案及异动管理工作的通知》征求意见稿,加强新建商品房买卖合同网签备案及异动管理,就合同更名等情形作出更具体规定,并明确提出同一套房屋严禁重复进行备案更名。该意见稿9日至16日公示,征集社会各界意见。

记者查阅发现,征求意见稿共提出15条具体举措,以强化新房买卖合同网签备案及异动管理。其中,开发商应在销售后5个工作日内将已售房屋和购房人清册提交房管部门,并由网签备案系统即时进行房屋预签约信息锁定。

随后,在房管部门通过相应购房资格审核后,开发商可与购房人签订购房合同。在合同网签后5个工作日内,开发商应将双方签字盖章的有效合同上传至网签备案系统完成合同备案。

同时,征求意见稿对合同网签、备案更名提出了相应条件,即购房人必须符合我市住房限购政策,父母、子女、夫妻之间可申请更名。

值得注意的是,同一套房屋,当事人不得重复申请更名,已办理登记或已被(预)查封房屋的更名申请,房管部门也将不予受理。

除此之外,开发商提交一项购房人资格核查信息后,因录入错误等导致意向购房人资格核查信息错误的,可申请进行更正。

责任编辑:张曦予

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