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土拍预告:中心城区稀缺地块来袭 4宗地块起拍高达17.6亿

  • 来源:武房网
  • 黄丹
  • 话题 土拍中心城区
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根据武汉土地试产信息网显示,武汉2018年5月份首场土拍将在5月18日拉开序幕。此次土拍共计出让4宗地块,出让面积达196139.07平方米,起拍金额约为17.6亿元。

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此次土拍的4宗地块均为现场挂牌,涵盖了洪山区(1宗)、东湖高新技术开发区(3宗);其中2宗地块设置了出让最高价,分别是P(2018)031号、P(2018)034号;土地性质包含住宅、商服;值得一提的是,此次设置的两宗出让最高价的地块都为商住两用地块,且在地段和土地面积上可圈可点。以P(2018)031号地块为例,该地块位于洪山区狮子山街珞狮路310号,土地面积高达15200平方米,作为三环内的稀缺地块,且地块周围多达多个大型小区,在商服上日后会极大满足当地居民的消费需求。至于三环内稀缺的“地块”资源会被谁夺下,也只有当天揭晓。

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以下是部分地块详情:

【P(2018)032号】

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(区位示意图)

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(地块示意图)

一、规划用地情况

1、规划总用地面积34308.5033471.42平方米(以实测为准,下同),净用地面积18723.01平方米;控制用地15585.4914748.41平方米;

2、规划用地性质:金融保险商务用地;

3、地块功能要求:商务办公楼;

4、用地位置:高新大道以北、高科园路以东(详见规划用地范围线)。

二、土地使用强度

1、最大建筑面积:按净用地面积与容积率的乘积计算;

2、容积率:不大于3.0;

3、建筑密度:不大于30%;

4、建筑高度:不超过80米

5、绿地率:按《武汉市城市绿化条例》执行;不少于30%。

【P(2018)033号】

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(地块示意图)

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(地块示意图)

一、规划用地情况

1、规划总用地面积33471.42平方米(以实测为准,下同),净用地面积18723.01平方米;控制用地14748.41平方米;

2、规划用地性质:商务用地;

4、用地位置:高新大道以北、高科园路以东(详见规划用地范围线)。

二、土地使用强度

1、最大建筑面积:按净用地面积与容积率的乘积计算;

2、容积率:不大于3.0;

3、建筑密度:不大于30%;

4、建筑高度:不超过80米

5、绿地率:按《武汉市城市绿化条例》执行;

责任编辑:黄意

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