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武汉CBD探路“三化”大武汉

  • 来源:长江日报
  • 话题 武汉CBD
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“建设生态文明是中华民族永续发展的千年大计”,党的十九大报告强调,必须坚持节约资源和保护环境的基本国策,坚定走生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路。

    呼应这一顶层设计,围绕“三化”大武汉这一中心议题,近年来,武汉中央商务区坚持创新、协调、绿色、开放、共享“五大发展理念”,致力于打造“绿色CBD”,从蓝图勾画到实施落地,做出了有效探索:以超前规划引领设计建设,以国际视野配置资源要素,现代化、国际化、生态化的元素无处不在,成为“三化”大武汉的生动实践。

    现代化

    立体智能交通保障“畅达三镇”

    武汉CBD发展日新月异,交通功能立体复合,构筑地上、地下全立体人行、车行、轨道交通无缝衔接的综合立体交通体系。

    CBD规划两纵三横的路网骨架,共规划城市主次干道42条,是武汉市道路网密度最高的区域之一。18条道路与周边现有道路相接,融入城市路网。

    地上井然有序,地下别有洞天。武汉CBD的市政管网,实现6.1公里华中首条地下综合管廊建设,彻底解决马路“开拉链”。这里也是武汉市首个实现强电入地、雨污分流的城市中心区。

    与此同时,为满足商务功能的密集型交通疏散的需要,武汉CBD内共规划5条地铁线路、9个站点,3个公交枢纽站点、30余条公交线,立体式交通体系轻松畅达武汉三镇,公共交通出行比例在60%以上,达到国际发达城市水平。

    土地集约化利用,公共配套设施结合开发项目、景观绿地进行复合建设创新尝试。结合商业项目复核建设公交枢纽站;结合山体公园建设区域人防设施;结合绿地建设地下公共停车场……新型建设方式让寸土寸金的空间物尽其用。

    国际化

    顶尖设计配套凸显“国际范儿”

    从国际化的规划模式、精英团队到国际品牌、产业引入、商务配套,“国际化”是武汉CBD的独有魅力。

    武汉CBD采取“专题研究——国际征集——深化综合”的规划设计创新思路,聘请十余家国内外顶尖设计机构和知名专家学者先后参与CBD各阶段的研究、设计和咨询工作。

    从动议之初,武汉CBD就邀请麦肯锡等国际顶级策划机构进行项目战略定位,分别由中国城市规划研究院、英国ATKINS公司、美国泛亚易道公司完成功能定位、交通、景观等三个专项研究,美国SOM公司完成总体结构规划,英国福斯特公司完成核心区城市设计。

    诺曼·福斯特、艾德里安·史密斯等国际建筑大师和数十家国际顶尖设计机构的参与,为武汉CBD定制了具有国际化视野的宏伟蓝图。

    国际品牌的引入成效斐然。成功引入世贸中心品牌,打造武汉中心与世贸中心的最高双子塔。

    国际化的产业高度聚焦。武汉CBD目前已入驻企业约1500家,吸引了雅培贸易、韩国SK集团等世界500强企业,以及寰富投资、民生保险、合众人寿等一大批金融及制造类知名企业。

    作为商务配套的重要组成部分,武汉CBD已建成喜来登酒店,规划和正在建设费尔蒙、洲际、君悦、艾迪逊、万怡、华尔道夫等6家国际知名品牌酒店,成为全市星级酒店最聚集区域。

    生态化

    资源循环利用求解“绿色发展”

    武汉CBD是国内首个通过规划环评的CBD,充分尊重土地自然肌理,用发展的眼光、人文的尺度,构建城市与生态和谐统一。

    武汉CBD按照环境优先的原则,最大程度地保护生态环境。众多绿地和1500亩的公园组群,随处可感受绿色CBD的“天然基因”。规划人均绿地面积达到6.5平方米,在国内外城市CBD中名列前茅。

    原王家墩机场保留的255亩10年以上原生水杉林,将被建成原生态森林公园,成为城市中心最珍贵的“绿色遗产”。

    公园山水相依,是武汉CBD的天然“氧仓”和“绿肺”。山体公园占地180亩,形成山峰峡谷等景观特色;水体公园占地750亩,相当于2个中山公园;体育公园汇集各类体育、休闲、健身设施。

    依照传统景观文化理念,核心区打造“山南水北”的城市景观。一条核心景观轴,将山体公园和水体公园进行连接,香樟、香橼、银杏、榉树、樱花、红枫带来五彩纷呈的四时景象。一条长约6.3公里的绿道,将园区内公园绿道系统串联成网,勾勒出宜人的慢行系统。

    武汉CBD探索性地采用国际先进技术,使原机场跑道废弃的约10万立方米混凝土变身8万平方米人行道步砖,成为“两型社会”建设典范。

    林立的建筑群,也有一套绿色标准体系。绿色CBD全面建成后,每年可实现碳减排约46万吨。仅绿色建筑一项,每年就可省电4.66亿度、节水663万立方米。

    绿色不仅是永续发展的必要条件,更是人民对美好生活追求的重要体现。武汉CBD将坚持好绿色生态理念,永不停息生态建设的脚步。


责任编辑:张曦予

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