这里是log

2019年第24、25周房屋交易报告

  • 来源:武房网
  • 话题 交易均价成交量
  • 分享

商品住宅成交均价

6月10日-6月23日武汉市十个中心城区商品住宅成交均价为17969元/m2,环比上涨0.28%,同比上涨0.46%;总体来看,本时段中心城区商品住宅交易价格大范围、小幅度下跌,波动幅度不大。

image.png

从各区交易价格来看,武昌区、江汉区和江岸区领跑各区,区域均价超2万元/m2硚口区、洪山区、青山区、汉阳区和光谷五个区域成交均价在1.5-2万元/m2之间,沌口、东西湖区交易价格暂未突破1.5万元/m2。从交易价格的变化情况来看,江岸区、洪山区、硚口区和江汉区价格上涨,江岸区涨幅最大;其余各区交易价格均有不同幅度的下跌,跌幅均不超过1个百分点。 

image.png


商品住宅成交套数

6月10日-6月23日十个中心城区商品住宅共成交5085套。从各区来看,两周十个中心城区仅有洪山区和光谷商品住宅成交量超过1000套,六个城区两周商品住宅成交量不足500套,区域间差距较大;6月15日和6月18日分别出现两次成交小高峰。

image.png

从商品住宅成交量的变化情况来看,本时段十个中心城区商品住宅成交总量较上一时段增加882套,环比上涨21%。从各区来看,七涨三跌;个别区域涨幅巨大,涨幅达750%,下跌的区域中跌幅相对较小。

image.png


      商品住宅成交面积

6月10日-6月23日十个中心城区商品住宅共计成交约59万m2。从区域来看,洪山区和光谷领先各区成交面积超10万m2,汉阳区紧随其后成交面积也在8万m2以上;江岸区、武昌区和硚口区成交面积不足2万 m2,不及部分区域单日成交面积。

image.png

从成交面积变化情况来看,本周成交总面积较上周减少约1.5万m2,环比下降6%。从区域来看,汉阳区、青山区和东西湖区商品住宅成交面积较上一时段减少,青山区跌幅最大,成交面积减少近一半;其余各区成交面积较上一时段均有不同幅度的上涨,江岸区环比上涨175%,涨幅最大。

image.png


2019年商品住宅成交走势及累计成交情况

2019年第24/25周中心城区商品住宅成交量和成交面积均先升后降,整体成交情况好于第22/23周。

image.png

从部分对总体的贡献量来看,本时段内洪山区和光谷优势最为明显;前两周表现良好的汉阳区出现明显下降,后劲稍显不足。

image.png

截至2019年6月23日,武汉市十个中心城区商品住宅累计成交44596套;洪山区、光谷累计成交量领先各区,光谷赶超势头明显。

image.png

截至2019年6月23日,武汉市十个中心城区商品住宅累计成交约502万m2,洪山区领跑,光谷紧随其后的格局依旧不变,光谷与洪山区的差距正在逐步缩小。

image.png


 预售许可证

6月10日-6月23日,共50个项目取得商品住宅预售许可证,总建筑面积1024万m2共计60021套房屋。预售项目详情见下表:

image.png


 土地拍卖

6月10日-6月23日,武汉市自然资源和规划局决定以挂牌方式(现场挂牌和网上挂牌)出让2宗地块的国有建设用地使用权。此次出让的两宗地块分别位于蔡甸区和青山区,土地用途分别为商服用地和工业用地。地块详情见下表:

image.png


责任编辑:

无法在这个位置找到: ../default/ajaxfeedback.htm

新闻视界政策解读房产市场金融